签订了购房合同，并交了首付款，是否可以退房，全额退款？

签订了购房合同，并交了首付款，还没有进行网签，是否可以退房，全额退款？刚签了购房合同没一个月开发商就降了房价，因为办按揭的证件没有办齐，也一直没有网签，请问这种情况可以退房吗？在购房合同前，还办了vip卡和购房定金，是否也可以退还