您好!我有一套房于2018年4月9日通过中介签订协议,买方只付了2万元

您好!我有一套房于2018年4月9日通过中介签订协议,买方只付了2万元定金,首付款未付,但买方因银行放贷未通过,现已到时,我不卖了,应该不熟违约吧。因中介约定3个月付清房屋的全款。谢谢老师回答一下。