三年前买的平房!与房产证当事人签署买卖协议!协议 收款条 及房产证都在我手里我该怎么维权?

三年前买的平房!与房产证当事人签署买卖协议!协议 收款条 及房产证都在我手里!由于当时他老婆在上海没有过户及签字!最近要动迁了!他想取回房子!我该怎么维权!??谢谢!