商品房购买合同中,还是开发商且承担总房款百分之二十赔偿违约金。受法律保护吗。

商品房购买合同中,附加协议中若由于贷款原因不论自身还是开发商还是个人,未能放款。责任归于受买房,且承担总房款百分之二十赔偿违约金。此条款,受法律保护吗。