我买的商品房,已首交1/3的房款约定交房时再付清房款,开发商已超过交房期限两年多还没交房我要怎么维权最好?

我买的商品房,已首交1/3的房款约定交房时再付清房款,开发商已超过交房期限两年多还没交房,但现在开发商破产了,法院判定购房合同有效,开发商有权把房屋纳入破产清单吗,有权拍卖吗,我要怎么维权最好,谢谢回答