开发商延期交房又不给退房款，我该怎么维权？

遇到开发商延期交房且拒绝退房款的情况，购房者可以通过多种途径维护自身权益。可以先查看购房合同中的交房时间约定及违约责任条款，通常开发商延期交房需按日支付违约金。若延期超过合同约定的解除期限，购房者有权要求退房退款。建议向开发商发函正式提出退房要求，并保留邮寄凭证。若开发商仍不配合，可向当地住建部门投诉，相关部门会介入调查开发商是否存在违规行为。同时可以向消费者协会反映情况，这些机构能协助调解纠纷。如果协商调解未果，准备好购房合同、付款凭证、延期通知等材料，向法院提起诉讼。根据相关规定，开发商无正当理由长期拖延交房，经催告后仍不履行的，购房者可通过法律途径解除合同并要求赔偿损失。实际操作中建议咨询专业法律人士，确保维权程序规范有效。- AI整理生成 - 收起