开发商达不到收楼条件(开发商的骏工验收合格证没办下来),那业主的诉讼时效是多久效是多久?

2012年买的房，因开发商原因，骏工验收合格证办不下来！造成百姓至今拿不到房证！开发商应该付什么法律责任？百姓该怎么做！

合同约定的交楼时间到了,开发商不符合交楼条件,两年内都可以起诉要求开发商交楼并支付违约金,如果两年内开发商都没有交楼,买房人可以先不起诉,向开发商发催交楼函,让诉讼时效中断或中止,等开发商符合交楼条件了,再办理收楼,之后再向开发商追索逾期交楼违约金。