开发商随意变更,最大户内面积要怎么办

我家阳台与一块结构板相连,买房的时候销售人员说这个结构板不算面积;但收房的时候,开发商说出了一个设计优化变更,将阳台栏杆扩大把这个结构板围在了阳台上。这个板和阳台又1-2CM的高差,和阳台有明显的划分,而且这个板紧临隔壁家卫生间的窗户,开发商要我按购买价格购买这块结构板,我能否要求恢复合同户型图上栏杆的位子,拒绝缴付这个不在... 展开

ask7473804578|2018-06-29 15:49 |来自北京市

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ask5180819567

开发商卖的建筑面积就是建筑面积,如果卖的套内面积就是套内面积,开发商规定是怎样就是怎样

2018-06-29 16:30

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 遇到开发商食言不履行意向书，你该怎么办？去查看
当开发商不遵守房屋购买意向书的约定时，例如随意涨价，这种行为并不等同于用违约金来解除合同的权利。意向书若具备合同要素，具有法律效力，一方违约则需承担责任。开发商的根本违约包括延迟交房、擅自变更设计、房屋质量问题以及无...

ask7159653679

这个不一定,有点地方的开发商是建筑面积,有的地方的开发商又是套内面积,这个你买房子的时候要具体问哈。

2018-06-29 16:25

来自北京市

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亦装亦谐

开发商说的一般是建筑面积,建筑面积跟你说的房屋的使用面积是不一样的。建筑面积是套内面积跟公摊面积之和,套内面积是使用面积跟墙体之和。外墙的外面一半是属于公摊面积,其余墙体都属于套内面积。两户之间的隔墙,以墙中线为分界,一半归你的套内面积。未封闭的阳台按一半计面积。如果阳台是隔层做的,那就不计面积。住宅的面积并不是开发商说了算,国家有规定,是有专门的测绘单位实地测量的,你可以去问一下,到那家测绘单位展开

2018-06-29 16:07

来自北京市

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