开发商能随意更改房屋面积吗?

我购买的房屋为顶层带阁楼的,购买时告知房屋总面积为181.79平米,楼下为129.6平米,阁楼为赠送,价格按照楼下的面积计算,但是办理产权证时却说重新测量的为188.42平米,而且楼下的面积实际为126.5平米,还小了,阁楼的面积增加了,并且要求补交这部分房款,这样合理吗?是应该退还我房款还是我要补交房款呢?

杏坛清韵|2012-03-06 18:33 |来自北京市

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有得赚

面积是测绘单位测量为准的不是开发商说的算的你的阁楼为赠送产权正面小了开发商应该给你退还3.1平面积的房款

2012-03-10 13:53

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 未经房东允许，二房东随意转租房屋靠谱吗？去查看
本文讲述了二房东在未经原房东同意的情况下转租房屋的合法性问题。依据法律规定，二房东必须得到原房东的允许才能转租，否则转租行为无效，原房东还可依法解除合同。

zhengic

误差不大好像是百分之三大于这个数就可以找开发商去协商了

2012-03-10 11:47

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邓匡子

产权证多少就是多少重新测量的面积于实际面积不符少了找开放商补多了开放商自己承担管她毛病当初开放商自己量的时候想啥了不行就起诉拿老百姓开算呢

2012-03-10 08:52

来自北京市

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疯狂的兔纸

毕竟图纸和房子有差异一般都是按照多退少补的原则但是不能差距太大

2012-03-09 21:32

来自北京市

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买房早知道

你也要谅解开发商的困难,建筑与图纸是有差异的,最终决定实际建筑面积的,是有资质的房地产测绘单位,并不是开发商。按照你所说的实际测量以后面积小于当时购买的面积,开发商应退还你多余的几平米房款。

2012-03-09 20:07

来自北京市

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