刚买的二手房改全额集资房交易前并未告知没有土地证,房产证已过户现在新的房产证上后边有句话受让房屋所有权应及时办理建设用地使用权转移登记有南阳的律师吗?

刚买的二手房改全额集资房交易前并未告知没有土地证,房产证已过户现在新的房产证上后边有句话受让房屋所有权应及时办理建设用地使用权转移登记,按规定需要补缴补办土地手续和费用的,应及时补办补交。询问房管局说是只有房屋没有土地。让找原单位解决。但原房主推脱说我事多不予配个。购房合同上写明保证房产产权无纠纷。属本人合法财产。若隐瞒是给乙方造成损失的,甲方承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。她这样算隐瞒产权吗?我可以起诉她吗?过完户才知道房屋土地属于划拨用地。现在抵押证还没办下来我还可以退房吗?是南阳的。有南阳的律师吗? 收起