你好,我买了一个公寓是现房,在买房之前被出卖人出租了,交房后由于还没有
你好,我买了一个公寓是现房,在买房之前被出卖人出租了,交房后由于还没有到期,出卖人也没有带我看房,前天,租房子的人说房屋水管漏水,我过去看房子,发现房子和我买之前说的不一样,说的是精装房,结果也没有装,房屋的墙角还出现了一个下水道管道。地板还出现漏水情况。这种情况我该怎么处理。
其他答案
二手房买卖中,按照日常生活准则来说,买房前你是应该实地看房,或对房子的基本概况进行过核实,这是一个基本的注意的义务。即使当时房屋被出租,沟通预约看房并不会存在太大障碍。在你们签订的房屋买卖协议中也应当有房屋概况及交付质量标准的相关约定,如果协议中没有对精装修、水电等基本附属设施的交付标准进行过约定,也没有其它证据能够证明你们对房屋交付质量的约定,这种瑕疵问题你要证明由出卖人来承担会很艰难。
2018-06-27 11:06
来自北京市
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