用贷款一事拖着不过户?
我跟买家签了购房合同,但因我的房产证未出,所以合同上没写明什么时候过户,只写上房产证一出,十五个工作日内送交贷款所需的资料(买家是要贷款买的)。但今年一月就已经把所需的资料交给他了,他也找了银行贷款,但是找完一间又一间,说没有合适的,现在又说转另外一间银行,现在都四月下旬了,还未贷到款,我想他跟本不想买了,但又怕违约,所以用... 展开
其他答案
你这样做就相当于走的正常交易。是可以用公积金贷款买的。但是就涉及到一个税钱的问题。不过5年不是唯一住宅是要交税的你可以完全不用过户公积金过一年了可以每年提一次来还商业贷款但是利率还是商贷的利率
2018-06-22 10:44
来自北京市
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还在按揭的房子可以卖的,不过在过户前必须先还清剩余贷款,可以用买方的首付款来还按揭,也可以自己还清按揭贷款,然后银行会协助你去房产交易中心办理房屋解除抵押登记手续,之后就可以正常的交易过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 展开
办理公积金贷款相对于商业贷款来讲,时间要长,你在签合同时需与开发商商量期限的问题.开发商一般不怕贷款需要的时间只怕客户拖着不办.
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