用贷款一事拖着不过户?谁知道应该怎么办理啊
我跟买家签了购房合同,但因我的房产证未出,所以合同上没写明什么时候过户,只写上房产证一出,十五个工作日内送交贷款所需的资料(买家是要贷款买的)。但今年一月就已经把所需的资料交给他了,他也找了银行贷款,但是找完一间又一间,说没有合适的,现在又说转另外一间银行,现在都四月下旬了,还未贷到款,我想他跟本不想买了,但又怕违约,所以用... 展开
其他答案
购房契税签定购房合同时在房管局交。如果购房人在购房合同或其它协议中自愿委托房地产商或其委托的公司代办房产过户,缴纳的代理费,可由双方自行商定,目前政府没有统一规定。这种委托属于自愿性质,办理房产证并不难,也绝非不委托办不了房产证或房产证必须集体一起办理,房地产商在规定时间内和购房人一起办理房产证是房地产商的责任,如果房地产商不与购房人一起办理房产证,造成办理房产证的时间逾期一年是要承担法律责任的。 展开
2019-08-22 18:02
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
如果你一次性付全款给卖主的话,就不存在贷款的问题了,如果想用公积金贷款,必须是在过户前和银行签订贷款协议,等银行的钱下来,实际上还是一次性付给卖方的,只不过他要稍微等一段时间才能拿到钱,以后就是你自己每个月用公积金还贷款了。公积金贷款还是很快的,具体要多长时间
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
