房东有没有权利干涉我店面转让,我现在的店租是6500元一个月,房东让我转让要一万元一个月我有没有权利转让不加房租呢?

房东有没有权利干涉我店面转让,我现在的店租是6500元一个月,房东让我转让要一万元一个月,转让费要拿百分之二十的转让费,我的合同还有四年多,合同上没有写转让加房租,请问律师,我有没有权利转让不加房租呢?望回答谢谢。