新房验收注意事项

一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高,一般按平方算价格。1, 房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。2,门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。 3,地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。 4,可视、对讲系统是否正常。5,开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试)。6,厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。7,厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。8,操作台尺寸,流线是否符合使用。9,厨房、厕所地面应关水24小时,检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。 收起

您好!新房验收注意事项: 详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大) 检查墙体平整度,是否渗水、是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。 仔细检查地面,有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。 水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。 验收下水情况。先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水希望对您有帮助,谢谢! 收起