商业房产抵押贷款流程有哪位清楚?
其他答案
(1) 提出申请:借款人申请办理个人权利质押贷款,须向银行的营业网点提出申请,并提交相关材料;(2) 贷款审批:银行经调查、审核同意并经有权部门审批同意后,办理质押止付手续;(3) 签订合同:银行与客户签订个人质押借款合同;(4) 贷款发放:银行在借款人办妥相关手续,经审核确认后即可发放贷款;(5)客户还款:客户按合同约定按时还款。
商业房产抵押贷款流程1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放贷款;8、买卖双方办理房屋物 展开
商业房产抵押贷款条件:1. 具有企业法人营业执照并已办理年检手续;2. 如为房地产企业,须取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书,并办理年检手续;3. 产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好;4. 具有贷款证(卡),并在我行开立基本帐户或一般帐户,无不良信用记录;5. 所有者权益在l亿元(含)以上;6. 拥有商用房完全产权,持有合法、有效的房地产权证;7. 董事会或 展开
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