十年前我家跟房地产开发公司买了一块地皮,当时有过户手续,有规划证和土地使用证,当时也有准建证,但是就是过户的时候没有缴地税,导致没有国土证。现在办不了房产证。现在如果办房产证,就要先办国土证,办国土证现在改革了要先缴国税,之前没改革就单单缴地税就行了,但是现在问题是现在缴国税需要我们个人缴3万RMB左右。然后当时的那个卖地皮... 展开
十年前我家跟房地产开发公司买了一块地皮,当时有过户手续,有规划证和土地使用证,当时也有准建证,但是就是过户的时候没有缴地税,导致没有国土证。现在办不了房产证。现在如果办房产证,就要先办国土证,办国土证现在改革了要先缴国税,之前没改革就单单缴地税就行了,但是现在问题是现在缴国税需要我们个人缴3万RMB左右。然后当时的那个卖地皮给我们的公司也要缴纳企业所得税。按照现在的评估价格,要缴纳12万RMB左右。所以现在这个地产公司就不愿意出这笔钱,搞得我们现在办不到房产证因为我们现在办房产证需要先办国土证,国土证分买方国土证和卖方国土证,我们现在是买方,但是办国土证的时候,需要卖方给我们提供国土证,我们才能办到买方国土证。从而办到房产证。关键现在卖方不愿意缴纳这笔费用,不愿意给我们提供卖方国土证! 收起
