我公公买别人的旧房子,我们全家搬进住已经7年了现在房子己经成危房了想拆了重建但购买的时候卖方把房产证给我们还写了一份卖房契约书唯独房产证还没过户给我们家现在我们能单方面申请过户吗?（来自香港旧小区）

您好,律师我公公买别人的旧房子,我们全家搬进住已经7年了现在房子己经成危房了想拆了重建但购买的时候卖方把房产证给我们还写了一份卖房契约书唯独房产证还没过户给我们家,去村里申请,负责人说要双方同在才能过户更名,联系了卖方以在外面忙为由不肯出面,现在我们能单方面申请过户吗?