付了5万订金,我们就付了5万订金,那5万订金和首付款能要回来吗

你好律师,那天晚上看了套房,付了5万订金,中介有写合同,当时写合同的说了房龄太高贷款不好贷,我说不能贷款我们不买,全款没能力,后来保证说能贷35万20年,我们就付了5万订金,打算这个月20号去付首付款说马上能过户,但我现在担心如果付了首付款贷款贷不下来,那5万订金和首付款能要回来吗