我想买一套公寓性质的房子期限是40年我想问问40期限到了以后怎么办国家有什么规定吗

你好！公寓产权40年，是因为开发商拿的商业用地！（住宅用地是直接70年），40年产权到期后，只需要出一个土地出让金，一个平方20来块RMB（按一百平方，也就2000多吧！），之后就可续30年，加起来也就是70年啦！

延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

您好，公寓产权40年，是因为开发商拿的商业用地！（住宅用地是直接70年），40年产权到期后，只需要出一个土地出让金，一个平方20来块RMB（按一百平方，也就2000多吧！） 现在有证的公寓或住宅都是不动产权的了，包括有些公寓的商业用水用电都可以申请民用水电了

您好，目前国家虽然规定公寓40年产权，但是到期可以自动续约的，所以说洋房和公寓无本质区别，而且公寓拆迁的话，是洋房的三倍，可以考虑下

您好链家新房经纪人王亮很高兴为您服务，产权年限到期可以续期的，会支付一定的费用，但是费用不高。 公寓的话，投资自住均可，选择一个地段好的，未来升值空间更大。 现在在南滨路有精装修的看江公寓，月租金5000---10000。 如果考虑投资的话，可以联系我。134 5259 5657

现在的公寓40年产权是不会拆掉的，如果拆掉，政府会一赔三。公寓也有70年产权的，现在公寓到期是不会再拆了。你可以继费交钱。可以再住

现在还么有具体的规定 南方那边有到期的 就是交税 其他地方还不知道具体怎么实施 只有到期了才能知道怎么核算这个问题 现在问也么有具体答案

只是说40年产权是在现在的40年内开发商有物业公司管理，国家是没有权利的，四十年后别的物业公司可以接管，不是说40年产权的40年后国家就把房子收回

缴税，具体到期才能确定那时的政策，也不高的税费

公寓到期，按每平米缴纳当地的税费就可以，几十块钱一平。