房屋印花税怎么算

合同印花税的计税依据是合同“载明”的金额。 而不管是否收到了款项,也不管合同最后是否得到了履行。 所以,此合同应纳的印花税为: 10336×12×2×1‰=248.06元 四舍五入,为248.1元。

房地产印花税的税率有两种:第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为1%,房产购销合同,税率为0.03%;第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率 为每件5元。

房屋印花税算法:根据《财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税〔2006〕162号)文件规定,对商品房销售合同统一按产权转移书据依万分之五税率征收印花税。另外,根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,政府部门发给的房屋产权证,按件贴花五元。