经纪人 你好我打算出售一套自有住房，房本已从银行赎回。请问买方要按揭购房，流程是有哪些？ - 他承诺按揭后，自筹款在过户时，一次性交付尾款。 我所担心的是：我和买方签订合同并陪同他去银行面签之后，房本会在谁的手上。

按揭购房流程：双方签订合同，付定金，然后和买家一起去房管局查册，如果房子产权没问题买家追加定金金额，旧业主提供资料和买家一起去银行办理按揭手续，（等同贷书期间房产证最好是交由第三方保管）等银行同贷书出来后，双方可以去房管局过户，过完户当天买家支付首期房款给卖方，卖方收到房款要写好收据（此收据到时出了房产证银行放款时要提供的），等房产证出来了拿证去银行抵押放款就可以了，然后可以去过水，电，煤气和物业过户了。 收起