过户后房主反悔，会对我的利益造成影响么？

 交易税是在你过户当时交。预告登记，就是网络备案，提前72小时网络登记就可以了。你想的真复杂。你要等三年后过户，又担心房主反悔，那合同要签清楚，然后到公证处做公证该房屋属于你本人的。