商业住宅契税怎样计算?

一、商业性质的房产是无限购和住宅属于两种类型,不是限购的,住宅是70年大产权的商铺,不限购。二、公司产权多为40年,个人产权全部为酒店式公寓。三、房屋年限多为从购房者上面说,商住楼是商铺,不影响的。

商业住宅契税的计算方法如下：1、首套购房，90平米以下（含）以下契税1%，90-140平米以上契税1.5%；144平米以上契税3%2、二套购房，契税的计算方法，应该是面积在140平米到140平米之间契税1.5%，超过140平米或者二套购房契税3%，家庭唯一住房的情况可以免征，非家庭唯一住房的情况就不管多大面积。希望能帮助你