我买了一套二手楼房，03年的，成交价是11.5万，如果我要过号户要那些手续？要多少费用？

1.过户是买卖双方必须同时到场的.2.要求买卖双方必须在规定的时间内到房产登记发证机关办理过户手续.3.做为买方,要交纳管理费,契税,证件成本费等.如果原来的房屋没有交纳维修基金,则你还需要交纳.

这种事交了钱了因该你急着过户，如果他的证件过期而他不提供证件给你房子还是他的，他可以再卖给别人，你就傻了过户手续你去问房产局他要什么你给什么就是了费用你这只交契税

如果你和卖方办理了委托公证，那这种行为是有效的，即使房东想卖给别人也必须通过你出面办理手续，否则买卖行为无效，当然这种行为的负面影响就是如果房主反悔，有权利收回房屋，所以你自己权衡一下利弊吧。