本人2006年购安置房一套。请问可以过户吗?过户要那些手续?费用怎样算?

一般过户房产有两种情况:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税 收起

、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 营业税:首次买卖的安置是没有营业税的个人所得税:1%最后,就是安置房的土地性质,由于安置房的土地性质是属于划拨地的土地性质,所需缴纳划拨收益金,划拨收益又是根据房屋的地理而分等级,等级的高低缴纳的费用就不一样,至于你房屋所在的划拨地的等级高低之分,我建议你到当地房管部门咨询一下,因为每个地方的划拨地等级划分都是不一样的,我不能给你确切的数字。 收起