旧房改造赔偿标准是什么

您好,不是赔偿,是补偿。 具体补偿标准由政府有关部门指定,不同城市,不同地区,不同房型标准都不一样。 小套型住宅建筑(小套型户数超过该层户数50%,或总户数超过该栋总户数50%的住宅建筑),其电梯配置不应低于350人/台的标准。 【政策解读】此规范的实施标识着小户夹层将永远的退出重庆房地产市场,灰空间在高度上受到限制。 危旧房拆迁补偿5大优惠政策 按市政府《对于主城区危旧房拆迁补偿安顿工作辅导意见的通知》,危旧房改造的拆迁补偿优惠政策首要有5大优惠政策。 一、危旧房改造拆迁区域内的被拆迁人,在规定搬迁期限内抉择货币安顿的,除按规定享受货币安顿补偿费和提前搬迁奖励费外,以产权户(或公有住房承租户)为单位,依据区位差别,住房每户给予1万-3万元的一次性货币安顿特殊奖励费,具体地段标准由主城各区制定。 非住房(如商铺、店面)按房屋评价价格的5%以内的标准给予一次性货币安顿特殊奖励费;非住房一次性货币安顿特殊奖励费按标准计算欠缺2万元的产权户按2万元给予补偿。市建委人士显示,同一产权内既有住房也有非住房的,按就高不就低的原则,合并给予一次奖励,不能离别奖励两次。 二、在危旧房改造拆迁中,被拆迁住房建筑面积公摊系数低于或等于15%的,按15%的公摊系数计算应补偿的住宅建筑面积,被拆迁住房建筑面积公摊系数高于15%的,按实际面积计算房屋补偿。如果施行产权调换安顿,安顿住房公摊系数超过15%的,其超过部分所对应的公摊面积由拆迁人承担购房费用,在15%以内的按实计算。 三、危旧房改造拆迁区域内的低收入住房艰难家庭(需审查公示),以产权户(或公有住房承租户)为单位,家庭人口在2人及以下,住房建筑面积欠缺30平方米,在拆迁安顿时,由拆迁人按建筑面积30平方米给予等值货币或实物补偿安顿;家庭人口在3人及以上,住房建筑面积欠缺45平方米,在拆迁补偿安顿时,由拆迁人按建筑面积45平方米给予等值货币或实物补偿安顿。 四、被拆迁居民迁出原地后的义务教育入学,拆迁之时可一次性抉择六年内继续在原户籍所在地按原招生方法入学,或在迁入户籍所在地教育行政部门划片招生的就近学校入学,凡区教育行政部门布置接收的学生,任何学校不允许拒绝接收入学或变相收取捐资助学费。 五、对符合城市居民最低生存保障范围的艰难家庭,因居住地发生变化造成人户分开的,在拆迁安顿完成一年内,凭迁出地民政部门出具的证明材料,由迁入地民政部门审查核定发放最低生存保障金,一年后,按规定向迁入地民政部门提出申请。迁入地民政部门对符合低保条件的家庭要及时纳入低保范围,做到应保尽保。 【政策解读】危旧房拆迁补偿逐步透明化,将极大的压缩因拆迁引发的纷争,“最牛钉子户”或将成为历史。 征地安顿政策调节 主城核心每亩补偿16000元 市政府调节征地补偿安顿政策,主城区核心城区土地补偿费标准为每亩16000元,安顿补助费标准为转非农业人口每人28000元,住房安顿的人均建筑面积标准为30平方米。 收起