小产权房能过户吗
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小产权房有好多种的。一种是有证的,独立的房产证,但土地权属有好多种:有集体,私有,国有,房改房。这种都能过户,唯一的区别就是集体的产权贷款有困难。还有一种是没有证的,或暂时出不来证的,他们就过不了户,你要转让的话就开证明了。
2018-05-30 16:01
来自北京市
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小产权房有好多种的。一种是有证的,独立的房产证,但土地权属有好多种:有集体,私有,国有,房改房。这种都能过户,唯一的区别就是集体的产权贷款有困难。还有一种是没有证的,或暂时出不来证的,他们就过不了户,你要转让的话就开证明了
在房管局那里是没法过户的,因为国家不承认小产权。但是你们买卖双方可以私下“过户”,呵呵,不过以后出了纠纷,维权很麻烦! 希望能帮到你
若户口在该社区、有房权证、该社区同意买卖的话可以过户~若符合上述条件,办理程序如下:1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测搜索绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。 3、双方带着(2)所述材料,到税务部 展开
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