2014年执业医师资格考试 医学综合笔试临床执业医师 口腔执业医师 中医执业医师 - 7 - 请期限之第二天起,至实际办理房屋权属转移登记申请之日止,每逾期一天,出卖方按天向买受方支付本契约第三条约定房屋价款万分之 的违约金,契约继续履行。 ⒉属于买受方责任的,分别作如下处理(不作累加): ⑴逾期不超过 天,自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起,至实际办理房屋权属转移登记申请之日止, 展开
2014年执业医师资格考试 医学综合笔试临床执业医师 口腔执业医师 中医执业医师 - 7 - 请期限之第二天起,至实际办理房屋权属转移登记申请之日止,每逾期一天,出卖方按天向买受方支付本契约第三条约定房屋价款万分之 的违约金,契约继续履行。 ⒉属于买受方责任的,分别作如下处理(不作累加): ⑴逾期不超过 天,自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起,至实际办理房屋权属转移登记申请之日止,每逾期一天,买受方按天向出卖方支付本契约第三条约定房屋价款万分之 的违约金,契约继续履行。 ⑵逾期超过 天后,出卖方有权解除契约。自出卖方解除契约通知书到达之日起 天内,买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方,并按本契约第三条约定房屋价款的 %向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行契约的,经出卖方同意,自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起,至实际办理房屋权属转移登记申请之日止,每逾期一天,买受方按天向出卖方支付本契约第三条约定房屋价款万分之 的违约金,契约继续履行。 第十三条:关于国有土地使用权变更登记的约定。 ⒈该房屋国有土地使用权类型为 (【出让】或【划拨】或【 】)。(仅选一种) ⒉房屋权属转移登记完成以后,买、卖双方应当按规定共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的,土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按下列第 项方式处理:(仅选一项) 【1】出卖方承担。 【2】 。 第十四条:关于买卖税费和其他相关权益的约定。 ⒈房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费,按下列第 项方式处理:(仅选一项) 【1】买、卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。 【2】 。 ⒉物业管理费和相关配套设施使用费,房屋使用权转移以前发生的应当由出卖方承担,房屋权属转移以后发生的应当由买受方承担。 ⒊房屋权属转移登记完成以后买受方即享有该房屋的全部产权。买、卖双方应当在房屋权属转移登记完成以后 天内,共同向有关部门申请办理物业管理和相关配套设施的过户手续。 第十五条:房屋使用权转移以后,买受方不得擅自改变该房屋的建筑结构、承重结构和用途。除本契约及其附件另有规定外,买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 第十六条:遭遇不可抗力,且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起 天内及时书面告知对方,并在合理时间内提供证明的,免除其因不可抗力而导致本契约全部或者部分条款无法履行的相应违约责任。 第十七条:本契约在履行过程中发生的争议,由买、卖双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第 款方式解决:(仅选一款) 【1】提交苏州仲裁委员会仲裁。 【2】依法向人民法院起诉。 第十八条:本契约未尽事宜,可由买、卖双方在本契约附件二内协商约定补充协议。 第十九条:本契约附件与本契约具有同等法律效力。本契约及其附件内,选择、输入部分的 - 8 - 文字与固定部分的文字具有同等效力。 第二十条:本契约连同附件及签章页共 页,一式 份,具有同等法律效力,一份电子文档存入苏州市房地产市场管理处专设网络数据库备查,打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、 各执一份。 第二十一条:本契约自买、卖双方签订之日起生效。 附件一:房屋附属物品清单 一、装饰状况为下列第 种。 【1】装修房: 。 【2】毛坯房: 。 二、设施设备为下列第 种。 【1】供水: 。 【2】供电: 。 【3】供气: 。 【4】厨房设备: 。 【5】卫生设备: 。 【6】通讯设备: 。 【7】电器设备: 。 收起
