小产权房屋买卖协议如何写?

房屋使用权转让协议书 转让方: (以下称甲方) 受让方: (以下称乙方) 代理方: (以下称丙方) 经甲、乙双方友好协商,双方在平等、自愿、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋使用权转让给乙方一事达成一致,特签订如下协议。 一、 房屋交易概况 房屋座落: ,使用面积: 平方米。 甲方转让该房屋使用权的净得转让款为￥ 元(大写 万 仟 佰 拾 元),该转让款在甲乙双方办理使用权过户当天自行交接。 上述房屋过户费由 方承担(过户当天承担方自带) 二、房屋现状确认如下: 1、 2、 三、甲方责任 1、 甲乙双方签订协议时,甲方应将《房屋租赁合同》原件、身份证、户口簿等相关证件 复印件交与丙方保管。 2、过户时,甲方必须亲自到场以协助乙方办理过户手续。 3、甲方须在过户完 天之内将房屋搬空并将钥匙交与乙方。 4、甲方需保证其对上述房屋拥有的真实性及交易过程的安全性,并承担交易风险。 四、乙方责任 1、乙方保证在甲乙双方过户当天支付甲方全部房款。 2、 过户时,乙方必须亲自到场以协助甲方办理过户手续。 3、 乙方需保证交易过程的安全性,并承担交易风险。 五、丙方责任 1、丙方陪同甲乙双方到房管所办理过户手续。 2、丙方需见证甲乙双方的交易过程。 六、相关费用 物业交验前所发生的费用由甲方承担,物业交验后的费用由乙方承担。 丙方的代理费由 方承担,共计: 元(大写 万 仟 佰 拾 元),于签定此协议当天支付丙方。 七、共同声明 1、 甲乙双方任何一方如自身原因,在过户过程中不能继续履行该协议,视为违约,违约方应赔偿守约方转让款的10%作为违约金。 2、 由于该房屋产权单位和不可抗力因素导致该协议不能正常履行,三方免责。 3、 由于该房屋使用权过户由甲乙双方自行办理,丙方对本协议中任何实体性业务纠纷不承担责任。 八、本协议如有未尽事宜,应依照相关法令、习惯及诚信原则公平解决。本协议一式二份,经双方签订之日起生效,并各执一份为凭。 出让方:(甲方) 受让方:(乙方) 年 月 日 评论(0) 收起

房屋使用权转让协议书 转让方: (以下称甲方) 受让方: (以下称乙方) 代理方: (以下称丙方) 经甲、乙双方友好协商,双方在平等、自愿、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋使用权转让给乙方一事达成一致,特签订如下协议。 一、 房屋交易概况 房屋座落: ,使用面积: 平方米。 甲方转让该房屋使用权的净得转让款为￥ 元(大写 万 仟 佰 拾 元),该转让款在甲乙双方办理使用权过户当天自行交接。 上述房屋过户费由 方承担(过户当天承担方自带) 二、房屋现状确认如下: 1、 2、 三、甲方责任 1、 甲乙双方签订协议时,甲方应将《房屋租赁合同》原件、身份证、户口簿等相关证件 复印件交与丙方保管。 2、过户时,甲方必须亲自到场以协助乙方办理过户手续。 3、甲方须在过户完 天之内将房屋搬空并将钥匙交与乙方。 4、甲方需保证其对上述房屋拥有的真实性及交易过程的安全性,并承担交易风险。 四、乙方责任 1、乙方保证在甲乙双方过户当天支付甲方全部房款。 2、 过户时,乙方必须亲自到场以协助甲方办理过户手续。 3、 乙方需保证交易过程的安全性,并承担交易风险。 五、丙方责任 1、丙方陪同甲乙双方到房管所办理过户手续。 2、丙方需见证甲乙双方的交易过程。 六、相关费用 物业交验前所发生的费用由甲方承担,物业交验后的费用由乙方承担。 丙方的代理费由 方承担,共计: 元(大写 万 仟 佰 拾 元),于签定此协议当天支付丙方。 七、共同声明 1、 甲乙双方任何一方如自身原因,在过户过程中不能继续履行该协议,视为违约,违约方应赔偿守约方转让款的10%作为违约金。 2、 由于该房屋产权单位和不可抗力因素导致该协议不能正常履行,三方免责。 3、 由于该房屋使用权过户由甲乙双方自行办理,丙方对本协议中任何实体性业务纠纷不承担责任。 八、本协议如有未尽事宜,应依照相关法令、习惯及诚信原则公平解决。本协议一式二份,经双方签订之日起生效,并各执一份为凭。 出让方:(甲方) 受让方:(乙方) 年 月 日 收起

出卖人(甲方):身份证号码: 买受人(乙方):身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________ 区_______________________________________ 的房屋(建筑面积_________ 平方米)以人民币_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 万_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。 三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任 1 、甲方应当于2009年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___ 个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___ 四万______元。 2 、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___ 五____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________ 作为甲方的损失赔偿金。 3 、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。 4 、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 5 、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________ 种方式解决。 1 、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。 2 、依法向——区人民法院起诉。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5 份,甲乙方各执一份,见证人各一份。 甲方:乙方: 年月 日年月日 见证人:年月日 年月日 年月日 收起