想买二手房落户孩子上学用，有几个问题咨询：

 1.许多学区要求有3年的户籍，是不是历下实验的有这要求？2.贷款买二手房，带下款来是不是就可以拿到房产证？就可以落户，还是要等2年才可以落啊？