买二手房有几个问题咨询一下请达人赐教
一、和中介谈了中介费折扣问题(其实我只是和他中介费打个折扣谈了个我付出的总价,他是是不是飞单我也不知道))不知道这样有什么风险吗,我自己考虑了几个问题1、做的时候我定金付给买家(如果买家收了定金反悔,我可以拿到违约金吗)2、与买家一起去交易中心备案后支付首付(这样买家如果逃了我可以追回首付吗)二、由于是结婚用房,但由于LP公... 展开
其他答案
觉得一个客户要谈佣金还不如告诉中介,我付你全佣!你帮我争取更好的价格!还有你付佣金时,一定要求要**!违约条款是约束双方的!所以一定能的备案一直任何一家中介公司都是可以备案!你最好付首付的时候!必须要扣下房东的产证暂存在中介那也行!这样那边一不要太多的担心了,不过建议找那些大一点中介!安全有保障!有什么可以随时致电与我
2012-01-10 11:13
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
飞单是非常严重的不遵守行业道德的事情,客户和房东将会面临非常大的风险。因为没有公司的各种条件规避交易风险,所以这个过程都将面临很大的风险。1,你定金付了有没有签定定金协议?如果有定金协议,那么可以追回定金和违约金,如果没有,估计定金能不能追回都打问号呢。2,备案?首付是签定买卖合同才付的,备案根本没任何作用!估计没什么证明的话基本没戏,如果签了合同还可以要求法院判决强制过户,没有合同只能起诉还钱给 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
