关于二手房的性质及落户问题的咨询?

你好,如果房东5年之内没有将新的户口迁入,那么在他迁出户口之后,您是能够顺利落户的,但由于户籍问题涉及较为复杂,建议您在买房之前,到房屋所属派出所了解清楚该房屋是否能够落户,或者让房东签订能够保证落户的证明、以及协议,以免发生今后的纠纷。