自家房屋改建,房子后面有一污水沟,后来有开发商开发后面的耕地后把污水沟修建为下水道想咨询下如果打官司的话走哪些程序?

自家房屋改建,房子后面有一污水沟,后来有开发商开发后面的耕地后把污水沟修建为下水道。以前的老房屋是10×28米,现在想盖到下水道边(10×30米),因为整条街的邻居都是盖的10×30米,土地使用证都是一样的(全街的土地使用证都是10×20米)。现在后面开发商硬是不让盖后面的房子,说后面的地是他的,所以只有先盖前面,等协商好再盖后面,然后昨天他找了工人把我下的地基破坏了说他要盖房子,我说这个地块有纠纷都别先盖,然后今天我盖前面没有纠纷的地方他又再次阻挠我工人施工,报警后派出所称没法受理。想咨询下如果打官司的话走哪些程序,胜率多高。 收起