一套购买商住房，已卖掉。再买房算二套么？

2015年和前男友一起买了个商住房，写的是我们俩的名字，贷款忘记是他贷的还是我们俩一起贷的。房子已经卖掉了。现在我想自己买套房，再买房算二套房么？首付要付基层呀？

fang8458908473|2018-05-24 23:20

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看看能不能查到贷款记录

2018-05-26 18:42

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: 买房风险大?未全手续房产购买指南与法律风险详解去查看
购买手续不全房产可能带来多种法律风险,包括权属不明确、无法上市交易、额外土地出让金、不确定土地使用年限及违建问题。法律条款指出,不动产权的设立、变更需合法登记发生效力。

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您好，只要您名下没有房产就是属于首套的

2018-05-26 16:59

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我们这边现在可按首套房计算

2018-05-25 14:57

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也算二套房的

2018-05-25 12:47

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贷款还清，可以算首套房的！

2018-05-25 11:49

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你所提到这个问题，在东莞再次购买可以算首套去交首付，这个问题也是要根据你所在的城市政策来决定你所交首付的几成。

2018-05-26 16:38

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黄帅二手房经纪人请拨打电话13668118682电话联系百科详情

您好！这个要看你所在的城市，因为不同的城市对这个可能有不一样的规定，成都这边的话，商住房和购买70年产权的住宅是不相互影响的，具体的可以咨询当地相关部门！

2018-05-25 09:36

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算的，现在的政策是认房认贷。如果您首贷贷款还完了，二套按全款百分三十缴纳首付。没还完按百分四十首付。

2018-05-25 09:33

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不算，二套是指您名下以登记的有一套房产，再买算二套，但您这已经是卖出去了，也就是说您的名下现在没有房子，再买也只算弟一套

2018-05-26 20:54

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是不是二套确认以下几点： 1.是不是全国有贷款记录，算二套 2.是不是已经买过一套房子，再买算二套 3.买过公寓是不属于限购政策，没有贷款记录，算首套，反之算二套

2018-05-26 23:41

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第21-30条,共48条

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