全款购买的首套房卖出后买房算二套房么?
现在我和爸妈一起住，房子是爷爷家拆迁得来的经适房指标，全款买的，当时爸爸和兄弟闹的比较凶，最后两人一人一套，但是分别写的我和表哥的名字（家庭矛盾太复杂，不细说了）。那个时候我在上大学，家里的经济来源就是我爸妈两个人，肯定是符合经适房标准的，这个大家放心。但是现在我马上准备结婚搬出去住，但是不太确定自己算不算二套房，找房地产的... 展开
其他答案
首先题中的二套房是相对于准备申请按揭的银行而言的。题主给出的情况，在卖出全款购得的首套房后再买的商品房对银行而言不属于二套房。银行按揭实行“认房又认贷”的办法，指的是银行审批按揭申请的时候，既要核实申请人名下（包括曾用名）的房产数量，又要核查申请人的在央行的个人信用数据记录。对银行来说，所谓的二套房是指1.申请人名下已经有了一套房产；2.申请人曾经按揭（或公积金贷款）购买一套房产的情况下，再行申请 展开
2015-07-13 09:33
来自北京市
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