了解的说说异地有房贷算首套吗

您好，我在天津，天津现在的政策是认房又认贷，个人名下如果有过贷款记录，在天津买房都是二套，不算首套

不算，首套房首付标准，是全国无房贷。还需要了解是否有商业贷款。和名下其它贷款。

之前有过商业贷款现在再商贷正常算二套,除非贷款已经还清,且15年后贷款记录通常会自动消掉。如果在外地有房有贷款的话,可能算首套也可能算二套,它取决于你现在想买的项目是跟哪个银行合作批贷的。就像有的项目跟农行合作的话就算首套,但跟其他银行合作也就不一定了。所以首套和二套的定论还需要看具体的项目与银行。