土地证上写的是住宅商用,房产证上写的商品房,以哪个为准啊?
其他答案
如果购买商品房是全额付清的话,可以在合同上写上四个人的签名,办理房产证时,就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产四人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。确定是哪儿都能找到房产证上可以写几个名字,原 展开
2018-05-20 16:05
来自北京市
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你注意看下,商品房的红本上写的是《房地产证》,是房产证、地产证合一的证,而不是商品房的证是《房产证》,它单纯的房产证,没有地产证的,所以,国家征收地皮时就可以不予赔偿的。您好!就您的问题其实是地区**部门的不同,国内有许多省份都是两证的(房产证与土地证)例如广州就是两证的,而深圳国土局部门将两证合并为一证(统称房地产证).
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