我在中介签订了一份存量房交易文件,但真正房主买房时因某些...

我在中介签订了一份存量房交易文件,但真正房主买房时因某些原因不能贷款,所以当时是用他朋友的名义购买的该房屋,房产证上也是他朋友的名字。房主与他朋友之间签订了协议,现在我购买他的房子是与他朋友签合同,这样有效吗?需要真正的房主提供什么资料吗?感谢回复