1.在知名中介介绍下购买了二手房本应是河景房,是否算欺诈?是否可以按照合同约定要求卖房者赔偿合同约定的总房款20%的违约金

1.在知名中介介绍下购买了二手房本应是河景房,签约后发现后面已经规划盖楼,中介及原房主是否算欺诈?2.另外,购二手房到了手续交易最后约定日期,卖房者没有履行手续,买房者是否可以按照合同约定要求卖房者赔偿合同约定的总房款20%的违约金