现代民用住房的使用年限是多少？

哈哈，知道为什么房子的折旧期是50年吗？因为以前房子寿命就是50年最长期限。

1、房屋是没有使用年限的规定的，而是永久的；2、但房屋所占的土地是有使用年限的；3、上世纪70年代修的房子的年限也是要看土地证的，土地证上有使用年限的终止日期；4、如果还没有土地证就赶快补办吧。

现在的住宅如果是高层或者框架结构的几乎可以使用80～100年，多层、砖混的也可以达到50～70年，因为80年代以后强制进行抗震设计以及禁止使用预制楼板、禁止使用自拌混凝土等措施。70年代过去的楼房由于设计、施工、材料的原因，寿命比较短，但是50年应该没有问题。

70年,到了70年后在在房地产局继续申请,但是估计房子没有一个家庭住上70年吧?我想.呵呵.反正就是70年.

如质量好100年没有问题。