看了套拆迁房,你周边房价便宜很多,但是房子不能更名,要等房本下来才能更名请问下这样买的房子有法律保证吗?

看了套拆迁房,你周边房价便宜很多,但是房子不能更名,要等房本下来才能更名,中介出的三方协议不能公证,请问下这样买的房子有法律保证吗?