谁知道第二套房产税如何征收?
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你好,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套住宅的房产税征收,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套及以上住宅的房产税征收,每年征收10%的房产税,且没有减除额。希望能帮到你!
2018-05-12 18:32
来自北京市
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第二套房产征收契税为评估价的3%,评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统,凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地规划和国土资源委员会网站中查询得到,一般为市场价的60%左右,如果您此次买房属于二套并且此房为满5年房产,契税按契税按照3%缴纳;另外,如果业主是唯一住房您只需缴纳3%契税即可,如果业主名下不是唯一住房您还需缴纳1%个税。
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