一手更名房是什么意思
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您好！我是房天下罗升。在更名前需要做的流程为：1、买卖双方进行房屋交接，确定房屋是否可以上市交易（如果是已经网签价格，则无法上市交易）2、缴税过户之后，买方会给予一个购房款的发票，然后到建委办理完成建委过户手续，这时就不能再办理过户手续了；3、缴税过户之后，卖方会给出一张购房款的发票，这种方式是在网签时，需要提供房主身份证原件和复印件及复印件，之后才可以去建委过户手续。
一手更名房是指在二手交易中买方按揭贷款的房子,包括抵押贷款和银行贷款一手房交易就是指通过转让或者商转公方式,取得房产的产权,可以上市交易。二手房交易过程中需要资金监管，申请按揭业务。如果您是购买新房、成本价房龄较长,且面积低于70平米的话,可直接申请免征个税。如果您是购买二手房、成本价房龄较大,且面积较小,又想贷款申请过贷款,则可以考虑以原房主自己缴纳的差额部分作为首付来还贷。二手房交易时需要资金 展开
您好，感谢您关注房天下！二手房更名过户流程如下：买卖双方签订买卖合同后，买受人应根据相关条款约定，到建委进行更名。一手更名流程：①卖方准备资料：（1）买卖双方到场，做公证；②卖方提供身份证、房产证复印件（夫妻双方需加未成年子女的）；③双方交接完税后，到建委出具房屋产权变更协议。（2）如果不能更名，需要先到建委调档案中心办理房屋产权变更登记手续。以上是我为您的解答，希望会对您有所帮助，祝您生活愉快。
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