二手房满几年需较契税?满五年契税要交多少?

144㎡以下,证过五年的二手房,要交一个点的个人所得税,二个点的契税,

您好,二手房交易产生的税项如下卖方营业税5.5%(房产证满五年可免)个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)(90平方以上要交印花税0.05%)土地交易服务费3元每平方买方契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%)土地服务费3元每平方(90平方以上要交印花税0.05%)登记费50元每人

二手房缴税140平米以内时普通住宅:不满五年需要交营业税5.6%个税1%契税3%。满五年交1%个税,3%契税。140平以上非普通住宅满五年交5.6%营业税的差额,个税1%,契税3%。不满五年营业税5.6%全额,个税1%,契税3%。