房产中介,主要是租赁,客户看上哪房子了,业主对客户,那需要签什么合同,下一步应该怎么做。

您好,我是刚刚才干,房产中介,主要是租赁,要是如果说,客户看上哪房子了,业主对客户,也挺满意,那需要签什么合同,下一步应该怎么做。