宅基地和土地证有什么不同?

你好,1、宅基地证一般指农村集体经济组织的成员为了生活居住而享有使用权的土地。2、土地使用证有30年、50年、70年的期限限制,划拨土地使用证也没有期限限制。

性质不同,宅基地使用证不属于所有权证,但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是集体所有的土地,集体组织成员需要建房,就必须办理宅基证,但是因为农村土地所有权归集体,因此个人对土地并没有所有权,即便是批准建房,也仅有使用权而已,因此农村居民没有房产证仅有宅基地使用权证,意即仅有使用权没有所有权。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。土地证使用证是证明你的房屋拥有合法的土地使用权。

你好,宅基地使用证是指村民的房产,只有本人身份。

土地证,宅基地证,建房子都需要。

您好,建议咨询土管局。

宅基地不能随意买卖

你好,可以向当地政府反映情况。

你好,需要办理过户手续。

宅基地证和土地证不同的区别:宅基地是指农村村民的在农村集体所有土地上建设的房屋,包括建筑物及与前室、后院等农户或使用空闲地。宅基地证的定义是由农村集体经济组织(村委会)管理的,因此,农村房屋产权归村委会所有,而农村房屋产权属于小儿子所有,因此,只有批准宅基地使用证才能证明房屋合法性,才能证明房屋合法性,才能保障农村村民的合法权益。

宅基地和土地证有什么不同，一般是以下几个情况:1,农村房屋所在地的村民委员会出售、开发商建造。2,由村委会出售、开具证明。3,由村民委员员会出售,再由镇政府出售。