我买了房子,按揭的,比商品房价钱低,说是几年后办理房产证,这种情况该怎么办?

你好,律师,我买了房子,按揭的,比商品房价钱低,说是几年后办理房产证,现在开始领钥匙了,要交一万多的产权费,这个小区的名称是村安置房,是村上和房地产公司共同开发的,甲方是村委会,以后不知道能不能办理房产证,这种情况该怎么办