要跟卖家签合同,想了解签买房合同注意事项有哪些

一、搞清楚以谁的名义买房以及卖方的营业执照是否表明其具备房地产开发、销售的资质。二、小心夸大虚假宣传,广告上的宣传不一定是真实情况,在签订合同时,您需要将广告中提及内容写入双方协议或者合同附件中。三、不要轻易签订认购书,认购书不是房屋合同的必要条件。