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个税计算公式(可选择以下任意一种)个人所得税=房子成交价格*1%个人所得税=(房子成交价格-房子购入价格)*20%个人所得税缴纳规定:同时满足家庭唯一住房,满5年可以免交个税非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。注: 纳税人在地税系统中未能查询到原值,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。
2018-04-20 10:15
来自北京市
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二手房个税计算方法如下:一、个税:1%，按照您的房子总价的1%-3%计征个人所得税。2、转移登记费:550元/本,按20元每平方计征;3、契税:90到144方按照1.5%计算;4、交易服务费:550元/本,按20元每平方计收,其他不超过3元。
个税，和契税看您购买的房屋类型和面积有关,具体算法如下:首套房是按照成交价征收1%到3%。二套房是以成交价的2%。个人所得税=(总成交价-本次增值税+5.6%)*20%
二套房个税是按总价的1%征收。营业税=成交价*5.6*5.6%（成交价-原值-上次增值税-原契税-本次缴纳营业税-合理费用）。如果是普通住宅，个税就可以免征。个税：差额×0.05%，差额=此次网签价-原购买价。契税：网签价的2%；印花税：千分之一；手续费：0.045元/平米。卖方承担：增值部分20%个税：差额×20%增值部分20%个税：差额×20%土地增值税：差额×1%个税：差额×1%（无法追溯原 展开
一、个人所得税:(原营业税)根据纳税人提供的《增值税(原缴纳）*20%核定征收率,按照差额征收二、增值税:(原营业税)，增值税的计算方法是:（佛山地区按销售金额（含附加费）*20%计征收率,其中，增值税为全额×5.45%三、契税:以房产证填发日期或契税完税凭证时间为准，房产证填发日期和契税完税凭证时间均在1年之内四、个人所得税:房屋交易盈利部分的20%或者房款的1%作为现在已经满5年但并不是唯一住 展开
您好，房天下何林很高兴为您服务，个税的计算方式有两种：个人所得税=计税价格×1%，（差额*5.6％），增值税=(原值-上次合同价)/1.05×5.6%。
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